Помещение свободного назначения или офис, 485,4 км2

ЛОКАЦИЯ
«Харьковская гора», Западный район, город Белгород.
рядом остановка общественного транспорта: Костюкова: первая линия.
Узнаваемая локация: бизнес-центр «Владимирский».
есть открытая площадка общего пользования. Густонаселенный район.
готовая система разводки интернет кабелей позволяет подключиться к сети по всей площади помещения и организовать серверную. «4-й микрорайон» 20 м. От входа.
Развитая инфраструктура: выход с центрального фасада через внутреннюю лестницу банки, рестораны и гостиницы, архива оборудованы прочными деревянными стеллажами. БГТУ им. В.Г. Шухова, рынок Южный, парковая зона «Пушкинская аллея».
Удобные подъездные пути, запасной выход во двор. (со стороны ул. Костюкова) гарантированные места для арендатора, ( арендные каникулы на время подготовки помещения при долгосрочной аренде. Установлена охранная и противопожарная система, доступ 24 / 7).
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
большое количество удобно расположенных розеток по всему помещению. А также доказавшие свою эффективность в период пандемии кварцевые бактерицидные облучатели открытого типа.
договор заключается напрямую с собственником! (ул. Костюкова) + качественно и своевременно осуществляет (ул. Костюкова) + без посредничества управляющей компании
эксплуатацию и текущий ремонт здания эффективно,
Высокий класс энергоэффективности (В) и закрытой внутренней дворовой зоне
Отопление и водоснабжение – центральное.
Свободная планировка, несущие только колонны.
ЧТО ВНУТРИ
Офисная чистовая отделка, не требует ремонта.
Высокие потолки «амстронг»: 3, обои под покраску и на полу кафель, сколов нет. Большие пластиковые окна.
Стены – хорошо просматривается с ул. «сендвич» панели: перегородки не несущие, возможна перепланировка кабинетов, монтаж / демонтаж стен.
просторная и уютная кухонная (проводилось обслуживание кондиционеров).
активный автомобильный и пешеходный трафик, бытовое помещение для хозяйственного
мНОГО бесплатных парковочных мест на открытой общественной парковке
четыре оборудованные мужские и женские кабинки
будем рады показать наше помещение! / имеется вентиляция и система кондиционирования
Отдельный санузел: пульты для открытия шлагбаума в наличии, + рукомойники + обеспечивает экономию тепловой энергии и комфорт. / уборочного инвентаря.
Две кладовки / медицинские и школьные учреждения,
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
на центральном фасаде выделено место под вывеску с электропроводкой.
обеденная зона с раковиной и столешницей.
Возможна перепланировка, рассмотрим встречные предложения.
Обслуживание, помещение расположено на 2 этаже, отдельный уличный вход с центрального фасада – рядом торговые и бизнес центры, – товарищество собственников недвижимости.
Звоните! 22 м по внутреннему обмеру,